江门老旧小区改造出新招,吸引社会智库打造示范点
2022-06-08 下午 03:25   作者:南粤古驿道网 彭野 杨澍煜   
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图为江门老旧小区改造设计竞赛及研讨会

  为进一步吸引社会力量参与江门市老旧小区改造工作,营造共建共治共享的良好氛围,5月17-18日,由江门市住房和城乡建设局主办,广东省规划师建筑师工程师志愿者协会、广东省工程咨询协会规划建筑专委会、江门市规划勘察设计研究院有限公司承办的江门老旧小区改造设计竞赛在市住房城乡建设局举行,江门市人民政府副市长林健生,江门市住房和城市建设局局长江宁进、副局长崔秋江、总工程师利锦波,江门市人大代表李炎、政协委员陈伟平,江门市自然资源局,蓬江区、江海区、新会区部门代表以及评审专家等出席活动。

 

  竞赛共征集50份创意方案

  据了解,江门市老旧小区改造设计竞赛选取蓬江区象山社区、江海区兴南小区公园、新会区悦龙新村、蓬江区青年广场等四处具有典型代表性的老旧小区公共空间作为竞赛节点,要求以老旧小区既有公共空间为设计对象,研究并根据原有公共空间的特点优化老旧小区功能,打造老旧小区改造的新亮点,面向全社会从事规划、建筑、园林、景观、艺术等相关专业的设计师和设计机构、在校大学生征集创意方案。自今年3月4日赛事公开征集以来,各节点共收到50份创意方案,其中象山社区14份方案、兴南小区公园13份方案、悦龙新村13份方案、青年广场10份方案。随即,主办方在各节点设置展板展示参赛设计方案,鼓励居民参与网络投票。

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图为评选专家组实地调研竞赛节点

  5月17日,由广东工业大学教授、中国城市科学研究会城市更新专委会主任委员、广东省“三师”专业志愿者委员会常委朱雪梅;广东省建筑设计研究院有限公司总经理助理、副总规划师,广东省工程咨询协会规划建筑专委会主任委员,广东省“三师”专业志愿者委员会常委李鹏;广州市城市更新规划设计研究院有限公司董事长骆建云;AECOM环境规划设计(上海)有限公司华南区景观设计执行总监吴琨;香港华艺设计顾问(深圳)有限公司执行总建筑师陈竹;华南理工大学建筑学院讲师、硕士生导师钟冠球;五邑大学土木建筑学院建筑学系主任周宏组成的评选专家组到竞赛节点进行实地调研,并组织方案评选。

 

  获奖创意方案探索新路径

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图为江门老旧小区改造设计竞赛方案专家评选会

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图为获奖选手领奖

  经过专家组的评选,新会区悦龙社区《U享社区》方案、江海区兴南小区《兴兴向荣 容享兴南》方案、蓬江区青年广场《相逢无界》方案分获各节点一等奖。蓬江区象山社区节点一等奖空缺,《时间像素 印迹象山》方案获二等奖。

  ·新会区悦龙社区《U享社区》方案

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图为新会区悦龙社区现状

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图为《U享社区》方案设计效果图

  悦龙社区于1999年建成,周边商业发达,人、车流量较大,小区居民存在停车难、绿化少和公共活动空间功能单一的问题。《U享社区》方案聚焦提升城市温度、激发社区活力、增加街区魅力、凸显文化底蕴目标,遵循人性化、安全性、通用性、趣味性、多样性原则,结合地域文化及城市记忆,打造全新一站式慢享街区空间。

  陈竹表示,该方案的“居民休闲+商业”定位较为准确,对艺术性、创新性进行了适宜的表达,具有较好的实用性。她建议设计团队在后续方案优化落地过程中注重与当地政府部门、居民、商铺的沟通交流,深度挖掘各方需求,兼顾居住环境优化与商业活力激活。

  ·江海区兴南小区《兴兴向荣 容享兴南》方案

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图为江海区兴南小区现状

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图为《兴兴向荣 容享兴南》方案设计效果图

  江海区兴南小区微改造位置为兴南小区81栋住宅楼南侧,现状为住宅楼之间的小区绿地,绿植较为杂乱,周边住宅楼底层均为架空,可供居民在架空层活动。《兴兴向荣 容享兴南》方案从功能、文化、空间三个角度进行社区公共空间设计,以经济耐用、居民乐用为宗旨,打造宜居宜游、欣欣向荣的兴南小区。

  吴琨建议,该方案可做进一步优化,拓展空间功能,在形式上简约简洁。无独有偶,周宏建言方案可从利用空间、功能、植物配置等方面优化改造,注重设计改造与周边环境的融合。

  ·蓬江区青年广场《相逢无界》方案

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图为蓬江区青年广场现状

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图为《相逢无界》方案设计效果图

  青年广场位于江门市蓬江区堤中路、书院路、仓后路与钓台路围合的区域内,处于堤中路的北侧。沿街商业发达,人、车流量较大,周边居民存在停车难、绿化少和公共活动空间功能单一的问题。青年广场地处长堤历史文化街区,该街区墟顶老街是江门历史的起点,长堤路记载了江门的开埠岁月。这里毗邻江门河,曾是商贾往来的贸易集中地,见证了江门的繁盛与辉煌,现在已演变成江门的风貌街。

  《相逢无界》方案以“乡缝·无界”为主题,以本土文化为落脚点,活化广场为出发点,打破新老城的心理边界,突破城市活动壁垒,通过“绣花”功夫的缝合,突出本土文化的输出和展示,置入当代美学的设计,营造具有场地文化记忆和当代美学的公共空间。

  李鹏说:“长堤历史文化街区具有非常丰富的文化历史元素,是江门历史的原点。该方案在设计思路与手法上比较克制,突出历史文化主题,比较好地融合多元空间。”他建议,后续方案优化落地可在市委市政府的整体规划改造下进一步挖掘文化历史,考虑相关业态与活动组织,充分利用好地下空间。

  陈竹认为,该方案空间改造手法比较细致具体。她建议方案要从打造江门历史文化名片、展示地域文化与精神气质的高度上进行优化,“点线面区”等统筹规划,融入城市发展体系,并针对年轻受众开发多种形式,探索可持续发展的路径。

  ·蓬江区象山社区《时间像素 印迹象山》方案

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图为蓬江区象山社区现状

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图为《时间像素 印迹象山》方案设计效果图

  蓬江区象山社区微改造位置位于象山社区居委会旁的上坡主路路段,包含上坡主路两侧和道路一侧的廉洁文化长廊。《时间像素 印迹象山》方案采用“保留、安全、链接、美化”四大设计策略,提炼象山社区肌理融入场地设计,形成象山独特的记忆元素应用于廊架、挡墙设计,并在此基础上,功能赋能,打造多样日常与共享社区。

  骆建云表示,老旧小区改造要聚焦居民的需求,规划师、设计师要深入一线,与居民群策群力,用设计智慧去提升老旧小区居住环境与品质,提高家园归属感、幸福感。

  “我们规划师、设计师需要实地的观察,切实解决老旧小区及居民的痛点,然后再进行创意设计。”钟冠球说。他建议规划设计要考虑象山社区绿植长廊的挡雨、排水等功能,充分利用绿植小空间,在设计中突出新旧对比。

 

  四节点将纳入江门老旧小区改造计划

  作为省老旧小区改造试点城市,江门市已连续三年将“推进城镇老旧小区改造”列入江门市十件民生实事,一批示范项目在党建引领、活化历史文化街区、设施改造提升居住品质、共建共享打造城市亮点等方面进行了有益探索。

  数据显示,城市品质提升行动开展以来,江门各县(市、区)已完成112个老旧小区改造项目,累计获得上级改造补助资金近5.1亿元,全市累计启动加装电梯701台,其中已投入使用电梯205台。“十四五”期间,江门全市将实施331个老旧小区改造项目,预计惠及居民约18万户。本次竞赛活动选址的四个公共节点将纳入江门市老旧小区改造计划,公共节点所在地的主管部门会优先将获奖方案的理念和元素融入所在片区的老旧小区改造整体方案中,进行设计和实施。

  江门市住房和城市建设局副局长崔秋江指出:“老旧小区改造是一项民生工程也是民心工程,我们希望通过开展设计竞赛的形式,调动社会力量参与改造,也提升吸引公众关注和参与的积极性。”

  江门市人民政府副市长林健生在总结发言中对活动取得的成效给予充分肯定。他强调,江门市第十四次党代会提出要建设山水融城、古今辉映、中西交融的魅力江门,实现人与自然和谐共生,打造居者自豪、来者依恋的幸福家园,当前江门正处于追赶式高质量发展的关键时期,对城市建设也提出了更高要求。

  “城市需要设计,江门需要关注。”林健生表示,从活动效果看,本次竞赛引起了社会广泛关注,开阔了老旧小区改造工作的思路,提供了许多值得参考借鉴的设计方向,为下一步江门市深化老旧小区改造工作打下了良好基础,希望今后规划设计领域的专家和广大从业者一如既往地支持江门的城市建设工作。

 

  (注:部分图片由活动方提供。)

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责任编辑:彭剑波